无锡市锡山区人民法院关于无锡市梁溪区五里新村92-102的不动产（第一次拍卖）的公告

无锡市锡山区人民法院将于2023年7月2日10时至2023年7月3日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0510/01）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：无锡市梁溪区五里新村92-102的不动产（评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见下表）；

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式: 江苏时代拍卖有限公司18921211993。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已邮寄送达。

四、优先购买权人参与竞拍情况: 无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2023年7月23日前支付完毕。

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市锡山区人民法院；开户行：中国银行无锡锡山支行营业部；账号：6232636100159712630）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

十、本拍卖标的物办理银行贷款: 可以贷款。竞买人办理银行贷款的，需保证银行贷款发放到法院的最晚时间为2023年7月23日，竞买人需要贷款的，应自行至银行相关部门办理贷款意向书等手续，并将相关手续于开拍前提交至法院，逾期则视为不办理贷款。具体请联系银行咨询、办理，避免拍卖尾款不能及时到账。

本院支持以下银行办理拍卖贷款，请竞买人自行咨询：

中国银行锡山支行 （联系人：朱经理；咨询电话：0510-88705487）

华夏银行无锡分行 （联系人：吴经理；咨询电话： 15206179796 ）。

拍卖标的物能否贷款，由银行最终决定，如贷款不能，买受人须在规定时间内缴清拍卖余款（操作程序及相应法律后果，详见拍卖须知）。

本院支持以下保险公司办理拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

中国太平洋财产保险股份有限公司无锡分公司,保险项目负责人：姜萍,电话：18961850067,地址：无锡市崇宁路8号;

中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司,保险项目负责人：许涛, 电话：0510-68865508，15951515518; 地址：无锡市中山路58号

十一、本标的物定价依据：[网络询价]。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

十三、司法拍卖面向全社会公开拍卖，不委托任何单位及个人从事拍卖中介或代理工作。竞拍人如发现有假借法院名义从事拍卖中介或代理情况，可向无锡市锡山区人民法院予以举报。

举报监督电话：0510-88225908；

拍卖平台管理：0510-88705231；

淘宝技术咨询：400-822-2870;

拍卖标的物看样及详情请咨询：江苏时代拍卖有限公司18921211993。

竞买人应当符合当地限购政策条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。